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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

LOUÉ !
Charmante maison meublée T5 de plain pied à SANA.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Martres-Tolosane et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare, accès A64), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée pour votre confort au quotidien.
Côté nuit, la maison comprend quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, un WC indépendant, et une salle d’eau moderne avec meuble double vasque, douche et rangements.
Un garage attenant permet le stationnement d’un véhicule ou un espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, idéal pour les familles, et d’une terrasse avec une vue dégagée pour vos moments de détente.
A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
  • Terrasse
  • Jardin
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Stationnement

Caractéristiques

Référence
937
Type de bien
Maison
Surface habitable
123 m²
Surface du terrain
1 832 m²
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Bois et Climatisation réversible

Détail des pièces

Abri de jardin
15,09 m²
Chambre 1
14,04 m²
Chambre 2
10,06 m²
Chambre 3
10,25 m²
Chambre 4
14,21 m²
Couloir
3,59 m²
Cuisine
12,43 m²
Garage
26,27 m²
Salle d'eau
6,16 m²
Terrasse 1
26,66 m²
WC
1,4 m²
Séjour
46,74 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe B

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe A

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 101 kWh/m².an
Émissions 3 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 970 € et 1 390 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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