Prix au m² du secteur
871 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 792 € – 1 273 €/m²
- Ventes analysées
- 10
- Fiabilité
- Fiable
Un repère pour situer le prix du bien, pas une estimation.
Pourquoi ce bien ?
Ce qui le distingue.
Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Montbrun-Bocage. Cette propriété unique, qui regroupe deux maisons reliées en une seule d’environ 198m² au total, offre un fort potentiel de rénovation pour créer votre foyer idéal.
Cette maison, proche des commodités locales, des commerces et des écoles, bénéficie de la tranquillité de la campagne.
Dès l’entrée vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse, parfait pour accueillir famille et amis. Idéal pour des moments conviviaux, cette pièce peut être réaménagée selon vos goûts.
La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi beaucoup d'espace pour une grande famille. Chaque chambre présente de belles possibilités d'aménagement.
Les combles offrent encore plus de potentiel. Transformez cet espace en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination pour maximiser l'utilisation de cette surface.
Bien que la maison nécessite des travaux de réhabilitation et de rénovation, la toiture est en bon état et elle constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Réalisez la maison de vos rêves en y apportant votre style personnel !
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété avec un beau potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
(Image non contractuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette maison, proche des commodités locales, des commerces et des écoles, bénéficie de la tranquillité de la campagne.
Dès l’entrée vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse, parfait pour accueillir famille et amis. Idéal pour des moments conviviaux, cette pièce peut être réaménagée selon vos goûts.
La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi beaucoup d'espace pour une grande famille. Chaque chambre présente de belles possibilités d'aménagement.
Les combles offrent encore plus de potentiel. Transformez cet espace en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination pour maximiser l'utilisation de cette surface.
Bien que la maison nécessite des travaux de réhabilitation et de rénovation, la toiture est en bon état et elle constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Réalisez la maison de vos rêves en y apportant votre style personnel !
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété avec un beau potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
(Image non contractuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Jardin
Caractéristiques
- Référence
- 677
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 199 m²
- Surface du terrain
- 130 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Chauffage
- électrique
- Taxe foncière
- 585 €/an
Détail des pièces
- Chambre 3
- 19,31 m²
- Chambre 4
- 11,95 m²
- Couloir
- 5,09 m²
- Palier
- 7,26 m²
- Pièce
- 18,52 m²
- Pièce 2
- 40,02 m²
- Salle d'eau
- 4,13 m²
- Chambre 1
- 11,91 m²
- Chambre 2
- 21,8 m²
- Palier
- 1,12 m²
- Palier 2
- 7,07 m²
- Palier 3
- 0,75 m²
- Salle à manger / cuisine
- 25,44 m²
- Salon
- 22,11 m²
- WC
- 2,32 m²
Performance énergétique
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
Émissions
8
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 3 630 € et 4 940 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
La situation
Son environnement.
Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
Situer la commune sur une carte
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Pas de risque
- Pollution des sols
- Information non disponible
Diagnostics du quartier
Classe la plus fréquente : D
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 2 | |
| C | 1 | |
| D | 6 | |
| E | 2 | |
| F | 1 | |
| G | 0 |
12 DPE dans le secteur — à ne pas confondre avec le diagnostic du bien.
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