Baisse de prix
Pourquoi ce bien ?
Ce qui le distingue.
MAISON DE 176 M² HABITABLE IMMÉDIATEMENT + DÉPENDANCE DE 50 M² AU SOL
Située au cœur du village dynamique de Daumazan-sur-Arize, à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, presse, supérette, pharmacie…), cette spacieuse maison de village et sa grange attenante n’attendent que vous pour retrouver tout leur éclat !
Une maison au cachet authentique
D’une belle superficie, cette maison offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu’une grande cuisine ouverte donnant sur une petite cour intime de 3 m². Vous y trouverez également un espace buanderie-cellier pratique et un WC.
À l’étage : 4 grandes chambres lumineuses, deux paliers pouvant être aménagés en bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Combles aménageables : Déjà isolés en laine de roche, ils offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies !
Des atouts déjà en place !
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Double vitrage sur toutes les ouvertures
VMC double flux et radiateurs récents
Toiture et charpente révisées
Une grange à réinventer
À quelques pas de la maison, une grange en pierre de 50 m² sur deux niveaux offre un bel espace à réhabiliter selon vos projets : atelier, garage, loft, logement indépendant... laissez libre cours à votre imagination !
Quelques travaux à prévoir
Rafraîchissement général, cuisine à aménager et électricité à revoir, mais le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon familial ou un projet de location.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous vite pour une visite !
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Située au cœur du village dynamique de Daumazan-sur-Arize, à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, presse, supérette, pharmacie…), cette spacieuse maison de village et sa grange attenante n’attendent que vous pour retrouver tout leur éclat !
Une maison au cachet authentique
D’une belle superficie, cette maison offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu’une grande cuisine ouverte donnant sur une petite cour intime de 3 m². Vous y trouverez également un espace buanderie-cellier pratique et un WC.
À l’étage : 4 grandes chambres lumineuses, deux paliers pouvant être aménagés en bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Combles aménageables : Déjà isolés en laine de roche, ils offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies !
Des atouts déjà en place !
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Double vitrage sur toutes les ouvertures
VMC double flux et radiateurs récents
Toiture et charpente révisées
Une grange à réinventer
À quelques pas de la maison, une grange en pierre de 50 m² sur deux niveaux offre un bel espace à réhabiliter selon vos projets : atelier, garage, loft, logement indépendant... laissez libre cours à votre imagination !
Quelques travaux à prévoir
Rafraîchissement général, cuisine à aménager et électricité à revoir, mais le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon familial ou un projet de location.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
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Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
- Cheminée
Caractéristiques
- Référence
- 149
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 177 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Chauffage
- Bois + elec
- Taxe foncière
- 1 212 €/an
Détail des pièces
- Grange
- 100 m²
- Entrée
- 9,7 m²
- Salle à manger
- 18 m²
- couloir
- 1,6 m²
- Salon
- 9 m²
- Salle à manger
- 10,6 m²
- Cuisine
- 17 m²
- Buanderie
- 20 m²
- WC
- 2 m²
- Palier
- 9,5 m²
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 18,9 m²
- Chambre 3
- 19,8 m²
- Pièce 1
- 7,7 m²
- Chambre 4
- 15,5 m²
- Salle d'eau
- 5,3 m²
Performance énergétique
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
Émissions
8
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 2 510 € et 3 430 € par an
La situation
Son environnement.
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