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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

Dans un petit village proche de la commune de Cazeres, nous vous présentons cette grande maison de famille d'environ 190 m² habitable sur une parcelle de 490 m².
Elle est à rénover mais habitable immédiatement et pendant les travaux. Cette maison de type 7 est composée de 5 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, un garage , une chaufferie, un atelier et d'un potager de 190 m² non attenant mais à deux pas de la maison.
L'assainissement est fonctionnel mais non conforme, l'électricité également, le chauffage central est au gaz citerne et la chaudière a été changée, elle est révisée annuellement.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 22 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , à coté de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole et en face du O Txiki Basque
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
  • Jardin
  • Cheminée
  • Exposition sud

Caractéristiques

Référence
189
Type de bien
Maison
Surface habitable
192 m²
Surface du terrain
680 m²
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Individuel Gaz
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Taxe foncière
243 €/an

Détail des pièces

Bureau
12,96 m²
Chambre 1
14,7 m²
Chambre 2
11,6 m²
Chambre 3
21,21 m²
Chambre 4
16,16 m²
Chambre 5
14,5 m²
Chaufferie
13,11 m²
Couloir
11,77 m²
Garage
23 m²
Palier
0,86 m²
Palier
1,58 m²
Salle d'eau
5,22 m²
Salon
33,55 m²
WC
1,57 m²
Entrée
14,44 m²
Cuisine
18,38 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe F

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe F

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 366 kWh/m².an
Émissions 80 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 3 750 € et 5 110 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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