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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

DEJA RESERVE
Dans la charmante ville de Cazères, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces et du jardin public, nous avons le plaisir de vous présenter un bel appartement de type 4 d'une superficie de 62,94 mètres carrés. Celui-ci est situé au deuxième étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue agréable sur le quartier.

Nous sommes heureux de vous informer que cet appartement est en cours de rénovation totale pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Tous les travaux de rénovation sont effectués avec soin et professionnalisme, en utilisant des matériaux de qualité supérieure.

Si vous recherchez un logement confortable et moderne dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement est fait pour vous. Il sera disponible à la location à partir de début juin 2023, alors n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole et à côté du O Txiki Basque.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.f
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence
400
Type de bien
T4 (Appartement)
Surface habitable
63 m²
Pièces
4
Chambres
3
Étage
2 sur 4
Chauffage
Gaz de Ville
Charges
20 €

Détail des pièces

Entrée
7,5 m²
WC
1,2 m²
Salle d'eau
3,07 m²
Chambre 2
9,89 m²
Bureau
8,58 m²
Chambre 3
9,33 m²
Séjour
13,29 m²
Cuisine
10,08 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe D

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe D

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 226 kWh/m².an
Émissions 49 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 020 € et 1 420 € par an

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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