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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

LOUÉ !Proche du jardin public, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et des axes routiers principaux, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové à neuf.

Installé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu, il se compose d’une entrée avec un espace de stockage, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d’une salle d’eau contemporaine avec WC, et d’une chambre lumineuse disposant d’un espace dressing intégré.

Ce bien, à la fois moderne et idéalement situé, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • Exposition sud

Caractéristiques

Référence
876
Type de bien
T2 (Appartement)
Surface habitable
40 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
1 sur 2
Chauffage
électrique
Exposition
Sud
Charges
10 €

Détail des pièces

Chambre 1
10,19 m²
Dressing
1,69 m²
Salle d'eau
4,35 m²
Séjour/Cuisine
23,17 m²
Entrée
0,81 m²
Placard
1,51 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe D

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe A

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an
Émissions 5 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 640 € et 900 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

La situation

Son environnement.

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