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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

SOUS OFFRE ! A Palaminy nous présentons cette charmante maison avec jardin.
Elle combine toutes les caractéristiques d'une maison facile à vivre et fonctionnelle; un beau jardin clôturé, un garage, un cellier, une cuisine que l'on peut ouvrir avec un IPN sur le salon et la belle terrasse de la maison. Deux jolies chambres au res de chaussée avec placards et parquet en chêne, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant.

Les combles ont été en partie exploité pour créer une troisième chambre, l'escalier sera a changer pour faciliter l'accès et une partie des combles peut encore être exploité pour créer une autre chambre, deuxième salle de bain ou bureau.

A l'extérieur vous retrouverez une cuisine d'été utilisée auparavant pour cuisiner le cochon, les canards faire des confitures... également un atelier pour les bricoleurs et un autre espace utilisé comme poulailler.

Le chauffage central de la maison est au gaz de ville avec une chaudière installée récemment et elle est raccordée au tout à l'égout. Il faut prévoir une remise en conformité de l'électricité et changer le survitrage pour des menuiseries plus efficace pour réduire les dépenses énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • Jardin

Caractéristiques

Référence
430
Type de bien
Maison
Surface habitable
91 m²
Surface du terrain
925 m²
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz de Ville
Année de construction
1969
Taxe foncière
696 €/an

Détail des pièces

Atelier
9,7 m²
Atelier
8,53 m²
Cellier
8,41 m²
Chambre 1
14,46 m²
Chambre 2
11,87 m²
Chambre 3
13,17 m²
Couloir
3,69 m²
Cuisine
10,22 m²
Cuisine d'été
13,21 m²
Entrée
5,35 m²
Garage
15,54 m²
Salle d'eau
3,57 m²
Salon
19 m²
WC
1,59 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe E

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe E

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 235 kWh/m².an
Émissions 51 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 440 € et 2 010 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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