Coup de cœur
Pourquoi ce bien ?
Ce qui le distingue.
Bienvenue à Martres Tolosane, où nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type 4. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez tout faire à pied et profiter pleinement de la vie dans cette charmante ville.
La propriété est entourée d'un terrain de 472 mètres carrés entièrement clôturé et doté d'un garage.
L'intérieur de la maison est composée avec une entrée spacieuse dotée d'un placard et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante est également très lumineuse et donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Le salon refait à neuf est également lumineux grâce à ses baies vitrées, vous offrant un espace de vie spacieux et confortable.
À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'électricité a été entièrement refaite, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par le gaz de ville, avec une chaudière neuve pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, ce qui assure une isolation thermique et acoustique optimale.
Enfin, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'école, de la crèche et du ramassage scolaire pour le collège et le lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et planifier une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Mina SOCRATE / Agent commercial / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La propriété est entourée d'un terrain de 472 mètres carrés entièrement clôturé et doté d'un garage.
L'intérieur de la maison est composée avec une entrée spacieuse dotée d'un placard et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante est également très lumineuse et donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Le salon refait à neuf est également lumineux grâce à ses baies vitrées, vous offrant un espace de vie spacieux et confortable.
À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'électricité a été entièrement refaite, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par le gaz de ville, avec une chaudière neuve pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, ce qui assure une isolation thermique et acoustique optimale.
Enfin, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'école, de la crèche et du ramassage scolaire pour le collège et le lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et planifier une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Mina SOCRATE / Agent commercial / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Jardin
- Exposition sud
Caractéristiques
- Référence
- 339
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 85 m²
- Surface du terrain
- 472 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Chauffage
- Gaz de Ville
- Exposition
- Sud-Est
- Année de construction
- 1970
- Taxe foncière
- 750 €/an
Détail des pièces
- Entrée
- 3,22 m²
- WC
- 1,37 m²
- Cuisine
- 12,21 m²
- Cellier
- 4,12 m²
- Salon
- 23 m²
- Couloir
- 4,08 m²
- Chambre 1
- 10,59 m²
- Chambre 2
- 8,77 m²
- Chambre 3
- 13,47 m²
- Salle de bain
- 4,55 m²
- Garage
- 24,42 m²
Performance énergétique
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
396
kWh/m².an
Émissions
87
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 2 110 € et 2 900 € par an
La situation
Son environnement.
Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
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