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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

Nous vous présentons cette maison atypique mitoyenne rénovée située sur la commune du Plan, à seulement 6 km de Cazères et de toutes ses commodités.

Cette charmante maison, dans un environnement paisible, est implantée sur un vaste terrain de 2447 m². Récemment rénovée, elle allie modernité et charme authentique grâce à ses poutres apparentes et ses aménagements uniques.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de suite parentale avec des baies vitrées ouvrant sur une terrasse, et une buanderie fonctionnelle. Des marches entre les pièces ajoutent un caractère unique à la disposition intérieure.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau, un second WC, une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une terrasse supplémentaire offrant un espace extérieur agréable.

Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour profiter des activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison atypique au cadre serein, tout en restant à proximité des commodités de Cazères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
  • Terrasse
  • Jardin
  • Stationnement

Caractéristiques

Référence
665
Type de bien
Maison
Surface habitable
162 m²
Surface du terrain
2 447 m²
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
électrique
Taxe foncière
179 €/an

Détail des pièces

Bureau
9,64 m²
Chambre 3
24 m²
Dégagement
1 m²
Salle de bain
10,3 m²
Terrasse
15,9 m²
Chambre 1
9,5 m²
Chambre 2
9,85 m²
Palier
10,42 m²
Wc 2
1,02 m²
Buanderie
21,2 m²
Couloir
1,6 m²
Cuisine
20,33 m²
Pièce
13 m²
Terrasse exterieur
50 m²
WC
1 m²
Entrée
1,64 m²
Salon
27,11 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe C

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe A

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an
Émissions 5 kg CO2/m².an

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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