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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

Louée !

Charmante maison située dans un quartier calme de Cazères, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte formant un bel espace de vie lumineux.

Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée donne également accès à un jardin entièrement clôturé et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un coin bureau. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.

La propriété bénéficie d’un garage non attenant et d’un chauffage au gaz.

Elle se situe à proximité des commodités et offre un accès rapide aux axes principaux.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • Jardin
  • Stationnement

Caractéristiques

Référence
874
Type de bien
Maison de ville (Maison)
Surface habitable
93 m²
Surface du terrain
235 m²
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Chaudière Gaz
Charges
10 €

Détail des pièces

Chambre 2
11,2 m²
Bureau
6,56 m²
Chambre 1
16,66 m²
Palier
1,56 m²
Terrasse couverte
35,15 m²
Wc 2
1,37 m²
Cuisine
21,38 m²
Entrée
2 m²
Garage
20,7 m²
Salle d'eau
3,48 m²
Salle à manger
16,45 m²
Salon
16,41 m²
WC
1,34 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe D

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe D

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an
Émissions 32 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 400 € et 1 930 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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