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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

Loué ! Nichée au cœur de Cazères, à proximité immédiate des commodités locales et des espaces de stationnement découvrez cette ravissante maison de ville de 184 m² prête à être louer. Elle s'étend sur trois niveaux pour un offrir un espace de vie unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Également à ce niveau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie/chaufferie sont mis à disposition pour plus de praticité. 

À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une salle de bain indépendante.

Le deuxième étage réserve quant à lui trois belles chambres baignées de lumière naturelle.

Profitez également d'un extérieur aménagé avec sa terrasse et son jardin. Une visite s'impose sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
  • Jardin

Caractéristiques

Référence
543
Type de bien
Maison de ville (Maison)
Surface habitable
184 m²
Surface du terrain
345 m²
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Gaz de Ville

Détail des pièces

Buanderie/Chaufferie
4,31 m²
Cellier
2,74 m²
Chambre 1
11,55 m²
Chambre 2
15,97 m²
Chambre 3
12,87 m²
Chambre 4
18,44 m²
Chambre 5
13,03 m²
Couloir
3,78 m²
Couloir entrée
20,54 m²
Cuisine
22,84 m²
Palier
8,98 m²
Palier 2
8,97 m²
Rangement sous escalier
1,81 m²
Salle de bain
9,7 m²
Salon/Séjour
37,28 m²
WC
1,37 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe D

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe D

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 205 kWh/m².an
Émissions 44 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 2 350 € et 3 240 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Situer la commune sur une carte

Prix au m² du secteur

1 366 € par m² · médiane

Fourchette courante
996 € – 1 646 €/m²
Ventes analysées
33
Fiabilité
Fiable

Un repère pour situer le prix du bien, pas une estimation.

Diagnostics du quartier

Classe la plus fréquente : D

A 0
B 2
C 4
D 5
E 1
F 0
G 0

12 DPE dans le secteur — à ne pas confondre avec le diagnostic du bien.

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