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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

Disponible de suite!

Maison de ville située à Mauran (31220), offrant sur trois niveaux un cadre de vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant.

Une petite terrasse complète ce niveau, accompagnée d’un cabanon de jardin.

À l’étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.

Tandis qu’au dernier étage, sous les combles, se situe une troisième chambre fonctionnelle.

Équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques, elle offre un confort optimal en toute saison.

Diagnostics immobiliers en cours.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • Terrasse
  • Jardin
  • Climatisation

Caractéristiques

Référence
967
Type de bien
Maison de village (Maison)
Surface habitable
91 m²
Surface du terrain
96 m²
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
CLIM +ELEC

Détail des pièces

Bureau
8,04 m²
Chambre 2
9,15 m²
Chambre 3
9 m²
Salle d'eau/WC
4,6 m²
Terrasse 1
10 m²
Chambre 1
11,81 m²
Couloir
3,75 m²
Pièce de vie et cuisine
35,93 m²
WC
1,27 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe C

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe A

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 151 kWh/m².an
Émissions 4 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 080 € et 1 520 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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