Pourquoi ce bien ?
Ce qui le distingue.
Maison située au cœur de Roquefort, offrant un agréable jardin et une grande dépendance attenante, idéale pour agrandir la surface habitable ou adapter la maison à votre projet de vie.
Cette authentique maison commingeoise se compose, dès l’entrée, de deux pièces de part et d’autre, d’un coin cuisine et d’un espace séjour. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune située de chaque côté. Une salle d’eau avec WC a été ajoutée au rez-de-chaussée.
Des travaux sont à prévoir : isolation des murs, remplacement des menuiseries pour du double vitrage, installation d’une cuisine et rafraîchissement général.
La maison offre un beau potentiel d’évolution, notamment en aménageant la dépendance en pièces de vie supplémentaires, ce qui permettrait également de mieux profiter du jardin et d’une exposition plus favorable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Cette authentique maison commingeoise se compose, dès l’entrée, de deux pièces de part et d’autre, d’un coin cuisine et d’un espace séjour. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune située de chaque côté. Une salle d’eau avec WC a été ajoutée au rez-de-chaussée.
Des travaux sont à prévoir : isolation des murs, remplacement des menuiseries pour du double vitrage, installation d’une cuisine et rafraîchissement général.
La maison offre un beau potentiel d’évolution, notamment en aménageant la dépendance en pièces de vie supplémentaires, ce qui permettrait également de mieux profiter du jardin et d’une exposition plus favorable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
- Jardin
- Cheminée
Caractéristiques
- Référence
- 1090
- Type de bien
- Maison de village (Maison)
- Surface habitable
- 87 m²
- Surface du terrain
- 839 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Chauffage
- électrique
- Année de construction
- 1900
- Taxe foncière
- 620 €/an
Détail des pièces
- Chambre 1
- 17,83 m²
- Chambre 2
- 18,97 m²
- Cuisine
- 17,63 m²
- Dépendance
- 23,32 m²
- Entrée
- 4,78 m²
- Hangar
- 151,2 m²
- Palier
- 5,03 m²
- Réserve
- 0,97 m²
- Salle de bain
- 3,92 m²
- Salon
- 17,38 m²
Performance énergétique
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
523
kWh/m².an
Émissions
21
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 4 050 € et 5 520 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
La situation
Son environnement.
Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
Situer la commune sur une carte
Nous rassemblons les informations sur le quartier…
À comparer
Des biens similaires à considérer.
-
-
-
-
Nouveauté
-
Nouveauté
Prêt à visiter ce bien ?
Géraldine BARON se tient à votre disposition pour vous le faire découvrir et répondre à vos questions.
- Expertise localeUne connaissance fine de notre secteur.
- Sélection exigeanteDes biens choisis avec soin.
- Accompagnement sur mesureUn interlocuteur à chaque étape.
- Discrétion et confianceLa confidentialité au cœur de notre engagement.