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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

LOUÉ !
Découvrez cette charmante maison de village meublée où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une touche de modernité. Située à LE PLAN, à proximité de Cazères et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Vous y trouverez également un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un espace détente dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.
Enfin, le deuxième étage propose une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.
A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • Climatisation
  • Cheminée

Caractéristiques

Référence
885
Type de bien
Maison de village (Maison)
Surface habitable
147 m²
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Bois + elec

Détail des pièces

Chambre 2
18,04 m²
Chambre 3
11,64 m²
Entrée
4,5 m²
Séjour
46,01 m²
Cuisine
9,94 m²
Dégagement
1,01 m²
WC
1,23 m²
Buanderie
11,15 m²
Salle d'eau
11,83 m²
Couloir
5,26 m²
Mezzanine
14,39 m²
Couloir
4,33 m²
Chambre 1
10,62 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe C

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe A

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an
Émissions 3 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 140 € et 1 610 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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