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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

SOUS OFFRE !! Nous vous présentons cette maison située au centre de Cazères proche des berges de la Garonne, avec des places de parking à proximités (sans zone bleue).
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un petit séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Un cellier ainsi qu' une salle d'eau composée d'un lavabo, un bidet, une douche et un WC.
Un très bel escalier amène à l'étage, où vous trouverez une grande chambre lumineuse de 12 m² ainsi qu'une autre pièce utilisée actuellement comme chambre mais pouvant être un bureau.
La maison est lumineuse, elle a été entièrement rénovée , elle peut convenir pour un premier achat ou pour faire de l'investissement locatif, il y a possibilité de la louer 500 euros.

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44  / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Caractéristiques

Référence
268
Type de bien
Maison de village (Maison)
Surface habitable
44 m²
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
électrique
Taxe foncière
282 €/an

Détail des pièces

Séjour/Cuisine
11,91 m²
Dégagement
1,35 m²
Cellier
5,7 m²
Salle d'eau
3,48 m²
Chambre
12,08 m²
Hall
2,42 m²
Bureau
6,94 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe E

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe B

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 327 kWh/m².an
Émissions 10 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 900 € et 1 250 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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