Idéalement situé en plein cœur de Cazères, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, composé d'une pièce principale, d'une pièce stockage, et d'un WC. Actuellement loué, celui ci offre une belle visibilité et un emplacement stratégique. Aux étages, deux appartements T2 bis, situés au premier et au deuxième étage, sont également loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.

Ceux ci, sont composés d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant de servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.

Les deux lots ont accès à un petit patio privatif.L’immeuble ne nécessite aucun travaux.

Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien attractif.Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Léa SALUDAS / Salariée / 07.50.21.91.78/ lea@le4lecabinetimmobilier.fr