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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

SOUS OFFRE Opportunité à ne pas manquer : Superbe Appartement de Type 3 avec Terrasse et Deux Places de parking  dans un résidence calme, sécurisée, arborée.

Cet appartement meublé est loué actuellement 665 euros charges comprises de 45 euros pour l'entretien et l'électricité des communs. (bail signé le 06/05/2024)   
2 places de parking pour vos véhicules,
Cuisine aménagée et équipée avec tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Salon convivial avec un confortable canapé d'angle convertible, une table basse et une télévision pour des moments de détente inoubliables.
Chambre principale avec placard intégré, une deuxième chambre également dotée d'un placard, avec un espace dédié pour le chauffe-eau et la machine à laver, offrant une utilisation pratique de l'espace.
Jolie salle de bain et WC indépendant pour plus de commodité.
Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, idéale pour des déjeuners en plein air ou pour simplement vous détendre en plein air.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet endroit votre nouveau chez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
  • Terrasse
  • Jardin
  • Stationnement

Caractéristiques

Référence
1065
Type de bien
T3 (Appartement)
Surface habitable
53 m²
Surface du terrain
7 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
1 sur 1
Chauffage
électrique
Année de construction
2009
Charges
45 €
Taxe foncière
650 €/an

Détail des pièces

Chambre 1
9,61 m²
Chambre 2
9,42 m²
Salle de bain
3,04 m²
Couloir
2,23 m²
WC
1,05 m²
Séjour
29,04 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe D

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe B

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 194 kWh/m².an
Émissions 6 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 700 € et 1 010 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

La situation

Son environnement.

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