Nouveauté
Pourquoi ce bien ?
Ce qui le distingue.
Nous vous proposons cette agréable maison de type 5, comprenant 4 chambres, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition idéale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial et chaleureux, composé d’un salon équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, d’un coin salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte.
Cette vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, offrant un accès direct à l’extérieur, dont les aménagements restent à personnaliser, notamment avec la création de terrasses.
Un grand cellier complète cet espace et donne accès à un ancien garage, aujourd’hui transformé en chambre et actuellement utilisé comme bureau pour une activité libérale.
Côté nuit, un couloir bien distinct dessert un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que trois belles chambres avec placards intégrés et parquet au sol.
L’ensemble de la maison a été récemment repeint dans des tons neutres et contemporains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clôturé, équipé d’un portillon et d’un portail manuel. Les aménagements extérieurs sont à prévoir, mais vous trouverez sur la partie haute du terrain, côté bois, une dépendance amovible idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial et chaleureux, composé d’un salon équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, d’un coin salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte.
Cette vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, offrant un accès direct à l’extérieur, dont les aménagements restent à personnaliser, notamment avec la création de terrasses.
Un grand cellier complète cet espace et donne accès à un ancien garage, aujourd’hui transformé en chambre et actuellement utilisé comme bureau pour une activité libérale.
Côté nuit, un couloir bien distinct dessert un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que trois belles chambres avec placards intégrés et parquet au sol.
L’ensemble de la maison a été récemment repeint dans des tons neutres et contemporains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clôturé, équipé d’un portillon et d’un portail manuel. Les aménagements extérieurs sont à prévoir, mais vous trouverez sur la partie haute du terrain, côté bois, une dépendance amovible idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Jardin
- Climatisation
- Cheminée
Caractéristiques
- Référence
- 1099
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 116 m²
- Surface du terrain
- 2 975 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Chauffage
- Poele à Granulés
- Année de construction
- 2006
- Taxe foncière
- 767 €/an
Détail des pièces
- Cellier
- 5,57 m²
- Chambre 1
- 17,39 m²
- Chambre 2
- 11,56 m²
- Chambre 3
- 12,4 m²
- Chambre 4
- 11,64 m²
- Couloir
- 3,64 m²
- Dépendance
- 9,49 m²
- Entrée, séjour, cuisine
- 46,22 m²
- Salle d'eau
- 5,89 m²
- WC
- 1,55 m²
Performance énergétique
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
Émissions
3
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 190 € et 1 680 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
La situation
Son environnement.
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