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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

Déjà louée, plus disponible !

Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison T5 offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / buanderie menant sur un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre parentale avec salle d’eau complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé et un garage.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres individuelles, d’une grande salle de bain et d’un second WC séparé.

À l’extérieur, le jardin, agréable et facile d’entretien, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Le stationnement est facilité grâce au garage et à la taille du jardin.

Disponible à partir de début octobre, cette maison se situe à proximité des commerces, écoles et transports. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et luminosité.

Diagnostics immobiliers en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • Jardin

Caractéristiques

Référence
957
Type de bien
Maison
Surface habitable
139 m²
Surface du terrain
400 m²
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz de Ville

Détail des pièces

WC
1,38 m²
Entrée
10,03 m²
Garage
15,86 m²
WC
1,46 m²
Séjour
30,57 m²
Chambre parentale
16,91 m²
Cuisine
14,44 m²
Palier
7,16 m²
Salle de bain
9,2 m²
Couloir
2,05 m²
Chambre 2
7,83 m²
Chambre 3
10,47 m²
Chambre 4
19,45 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe C

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe C

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 129 kWh/m².an
Émissions 25 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 690 € et 2 340 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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