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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

LOUÉ !!!

Nous vous proposons cette charmante maison T4 de plain-pied située au cœur de Cazères, proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée dans la maison, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée (four, hotte, plaque) offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne.

Pour votre confort, la maison dispose de deux climatiseurs réversibles.

Ne tardez pas à venir visiter cette maison fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • Jardin
  • Climatisation
  • Stationnement

Caractéristiques

Référence
837
Type de bien
Maison
Surface habitable
91 m²
Surface du terrain
462 m²
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
CLIM+ELEC

Détail des pièces

Chambre 1
11,95 m²
Chambre 2
10,49 m²
Chambre 3
9,5 m²
Couloir
3,27 m²
Entrée
2,35 m²
Salle de bain
5,05 m²
Séjour
44,61 m²
WC
1,9 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe C

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe A

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 152 kWh/m².an
Émissions 4 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 870 € et 1 240 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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