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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

Nous vous présentons cette grande maison libre immédiatement, avec jardin proche des commodités de Cazères de type 4 avec 3 chambres et un jardin.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée. Une buanderie vous permet d'avoir un espace dédié pour votre machine à laver et votre sèche linge. Vous trouverez également un cellier et un wc indépendant. Les pièces à vivre donnent sur le jardin et sont exposées au sud.
A l'étage un palier, dessert 3 jolies chambres équipées de placard aménagés, un deuxième WC indépendant, une grande salle de bain et un dressing.
La maison est raccordée au tout à l'égout, l'électricité a été entièrement remise aux normes, la maison est équipé du double vitrage, isolée sous toiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole;
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
  • Jardin
  • Stationnement
  • Exposition sud

Caractéristiques

Référence
539
Type de bien
Maison
Surface habitable
138 m²
Surface du terrain
215 m²
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Individuel électrique
Exposition
Sud

Détail des pièces

Abri de jardin
5,45 m²
Buanderie
6,35 m²
Cellier
3,21 m²
Chambre 1
16,89 m²
Chambre 2
14,51 m²
Chambre 3
13,61 m²
Cuisine
20,91 m²
Dressing
5,82 m²
Palier
9,01 m²
Salle de bain
7,93 m²
Séjour
35,85 m²
WC
1,69 m²
WC
2,22 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe D

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe B

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an
Émissions 8 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 2 070 € et 2 830 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

La situation

Son environnement.

Le bien se situe dans cette zone. Son adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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