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Pourquoi ce bien ?

Ce qui le distingue.

Déjà loué, plus disponible!Disponible fin Septembre 2025 !Venez découvrir ce bel appartement plein de charme, idéalement situé en plein centre de Montesquieu-Volvestre. Niché dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités (commerces, services,..) et à proximité immédiate des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Récemment rénové avec goût, ce bien situé au deuxième étage d'un immeuble, se compose d’une belle pièce de vie, s’ouvrant sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), alliant confort et fonctionnalité.

Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau contemporaine.

À l’étage, un bureau baigné de lumière naturelle être aménagé en chambre.
Les charges correspondent à la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des communs.
A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr

Caractéristiques

Référence
939
Type de bien
Appartement
Surface habitable
56 m²
Pièces
2
Étage
2 sur 3
Chauffage
électrique
Charges
25 €

Détail des pièces

Bureau
7,86 m²
Entrée
0,64 m²
Salle d'eau
3,81 m²
Séjour/Cuisine
28,85 m²
WC
1,49 m²

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe C

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe A

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 111 kWh/m².an
Émissions 3 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 550 € et 800 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

La situation

Son environnement.

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