SOUS OFFRE Situé sur la commune de Martres-Tolosane, ce charmant appartement T2 d’une superficie de 35m² se trouve au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec espaces verts et piscine.

L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé (évier, plaque, hotte). Côté nuit, une belle chambre avec placard intégré vous offre confort et rangement. La salle de bain dispose d’une baignoire avec son WC.

Un balcon privatif complète ce bien, idéal pour profiter du cadre paisible. L'appartement dispose également d’une place de stationnement attitrée.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A64 et à la gare, facilitant vos déplacements.

Informations complémentaires :
• Résidence composée de 50 lots
• Pas de procédure en cours
• Charges annuelles 2024 : 668 euros

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier